«Гостевой дом на Лебяжей горке» находится рядом с посёлком Рощино. Неподалёку, в пешей доступности, расположен конно-спортивный клуб и продуктовые магазины.

Двухэтажный дом вмещает 12 гостей, также на территории имеется отдельный двухэтажный дом-баня с бассейном 3х4 м, который вмещает ещё 6 гостей.

На первом этаже основного дома прихожая, ванная комната с душевой кабинкой, гостиная, совмещённая с кухней, 3 отдельных спальни с двуспальными кроватями, в гостиной имеется раскладной двуспальный диван. На втором этаже две двуспальные кровати. Дом полностью меблирован, имеется вся необходимая бытовая техника, посуда, столовые приборы, полотенца, постельное бельё.

На территории имеется беседка с мангалом и пруд с рыбками.