Парк-Отель «Поляна» расположен в посёлке Дивноморское, в пешей доступности от центрального пляжа. Парк-отель находится в лесной зоне на берегу реки Мезыбь, но в то же время непосредственно в черте села Дивноморское.

На территории отеля находится два подогреваемых бассейна: один открытый сезонный 16х8 м, другой 12х4 м с детской зоной, который полностью застеклён и работает круглый год.

В зоне открытого бассейна находится кафе-бар, работающее круглый год. К услугам гостей блюда по меню, которое сформировано по отзывам и предпочтениям гостей. Все блюда готовятся при заказе. Также в отеле налажено собственное производство пиццы и роллов от шеф-поваров. Доставка этих блюд возможна прямо в номер.

Кроме этого, имеется общая летняя кухня, оборудованная всем необходимым (посуда, холодильники и т.д.), где все желающие могут приготовить себе пищу самостоятельно.

На территории имеются 3 скважины с природной водой, доступна бесперебойная поставка питьевой воды в открытом доступе. Также функционирует электрогенератор, обеспечивающий бесперебойную подачу электроэнергии.

В стоимость проживания включено: доступ в бассейны, мангальные зоны в виде, парковка. В летний сезон бесплатно проводятся анимационные и развлекательные мероприятия, в том числе турниры по большому теннису и мини-футболу на спортивной площадке, а также по стрельбе из лука или винтовки в тире.

В качестве дополнительных услуг предоставляется возможность попариться в русской бане, поиграть в бильярд, настольный или большой теннис, аэрохоккей, устроить гейм-батл.

Для проживания представлены 4-х, 6-ти местные коттеджи, а также номера различной категории (стандарт, комфорт, люкс, апартаменты, вилла). При каждом коттедже имеется своя площадка с мангалом и мини-террасой.

Каждый номер оборудован современной мебелью, посудой, СВЧ, сплит-системой, спутниковым ТВ, санузлом с душем.

В категориях «Вилла», «Коттеджи» и «Апартаменты» есть кухня для самостоятельного приготовления пищи, обеденная зона, кулер.