Гостевой дом «Арарат» располагается в Адлере, на пересечении с главной туристической улицей Курортного городка — Просвещения. В шаговой доступности пляж, океанариум, дельфинарий, террариум, бассейн с морской водой. Ближайшая автобусная остановка: «Санаторий Изумруд», транспортная развязка.

Четырёхэтажный корпус гостевого дома находится на закрытой территории. Высокоскоростной Wi-Fi работает в зоне ресепшн и холле-столовой. На первом этаже расположена кухня для самостоятельного приготовления, оборудованная микроволновой печью, газовой плитой, чайником, посудой, зоной отдыха для приёма пищи.

Для размещения гостей имеются: 2-х, 3-х, 4-х местные однокомнатные номера, также один семейный 2-комнатный номер. Каждый номер оснащён следующими удобствами: ванной комнатой, телевизором, кондиционером, холодильником, беспроводным интернетом, в ряде комнат имеются балконы и из некоторых открывается прямой или боковой вид на море.